Casa en el centro de Santa Maria de Palautordera con posibilidad de desarrollar hasta 6 pisos

Situada en pleno centro de Santa Maria de Palautordera, esta propiedad ofrece una interesante combinación de espacios, elementos arquitectónicos originales y múltiples posibilidades de rehabilitación y transformación. La finca se encuentra sobre una parcela de 350 m y dispone de una superficie construida de 240 m , distribuida en planta baja y planta superior, además de una pequeña buhardilla. Uno de sus principales atractivos es su espacio exterior privado de aproximadamente 147 m , con posibilidad de acceso para vehículos. Una zona con múltiples opciones para crear un jardín, una terraza, un espacio de descanso o una agradable zona de ocio. En la planta baja, de 124 m , encontramos un amplio espacio diáfano y dos salas independientes. Esta planta se encuentra en buen estado y ofrece diferentes posibilidades de uso. La planta superior, de 116 m , requiere una rehabilitación integral. Actualmente se distribuye en seis habitaciones y un baño, ofreciendo la posibilidad de diseñar una nueva distribución adaptada a las necesidades y preferencias del futuro propietario. La finca conserva elementos arquitectónicos originales de gran encanto, como los pavimentos hidráulicos, los techos altos, las carpinterías tradicionales y las amplias aberturas que favorecen la entrada de luz natural. Además, dispone de una pequeña buhardilla en la planta superior. Una propiedad con carácter y muchas posibilidades, situada en pleno centro de Santa Maria de Palautordera. La combinación permite plantear un proyecto de rehabilitación muy personal, conservando al mismo tiempo los elementos originales y la esencia de la finca. También según los planos adjuntos al anuncio, existe la posibilidad de plantear un proyecto en el que el edificio resultante contemple 6 viviendas, sujeto en todo caso a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y a la obtención de las autorizaciones y licencias necesarias. Esta posibilidad convierte la finca en una opción especialmente interesante tanto para un proyecto residencial como para promotores o inversores que busquen desarrollar una operación de rehabilitación y transformación del inmueble. Estado: planta baja en buen estado / primera planta a rehabilitar Superficie construida: 240 m Parcela: 350 m Espacio exterior: 147 m Calefacción: no dispone ITP: según tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel N.º Registro AICAT: 1851 Número API: A11130 Pequeño tenedorNúmero API: A11130, número registro: 1851