Maison comprenant deux logements indépendants, piscine et grand jardin à Riells i Viabrea, Sant Llop

600.000€

Riells
300 m2   -   5 rooms   -   3 Salles de bain
Magnifique propriété située à Riells i Viabrea, à seulement 200 mètres de Breda. Elle est idéale pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur indépendance, pour les familles nombreuses, ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux et confortable offrant de multiples possibilités. D'une superficie construite de 300 m sur un terrain de 1 097 m , cette maison se distingue par ses vastes espaces intérieurs, sa distribution modulable et ses superbes aménagements extérieurs, conçus pour être appréciés tout au long de l'année. La propriété est divisée en deux logements indépendants, ce qui permet de partager une même propriété tout en garantissant l'intimité et le confort de chaque famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec barbecue, une chambre double, une salle de bain, une cave et une buanderie. Ce niveau dispose également d'un garage pratique pouvant accueillir deux véhicules. Le premier étage abrite le second logement, doté d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Il comprend quatre chambres doubles, dont une magnifique suite parentale équipée d'une salle de bain privée, d'un dressing, d'une cheminée et d'un accès à la terrasse. Une seconde salle de bain complète cet étage. L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le vaste terrain abrite un superbe jardin agrémenté d'une piscine privée, un cadre idéal pour se détendre, profiter du beau temps et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatique ; il dispose également d'une citerne de récupération des eaux de pluie destinée à l'arrosage. La propriété comprend par ailleurs un potager et des poulaillers. On y trouve aussi un porche d'entrée accueillant, aménagé en espace de détente avec barbecue, ainsi qu'un second espace barbecue équipé d'un lave-vaisselle et de rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au fioul, de la climatisation et d'un portail d'accès automatique. Située à Riells i Viabrea, à peine à 200 mètres de Breda, cette propriété permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du village et de ses commodités. Une demeure pleine de charme offrant un beau potentiel, où espace, indépendance et espaces extérieurs se conjuguent pour garantir une excellente qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion : venez découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! ITP : selon le taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème N d'enregistrement AICAT 1851 Numéro API A11130 NON GRAND DÉTENTEUR (Non assujetti aux dispositions sur les grands propriétaires)Número API: A11130, número registro: 1851
Référence
10482
Caractéristiques
Zone: 300 m2
Zone utile - 250 m2
Zone de parcelle - 1097 m2
Année de construction - 1993
Caractéristiques principales
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