Erdgeschoss des Neubaus

Exklusive Erdgeschosswohnung in einem brandneuen Gebäude zu vermieten. Komfort, Stil und maximale Energieeffizienz stehen hier im Vordergrund. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und bietet Ruhe und Privatsphäre in bester Lage, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Balkone sorgen zudem für viel Tageslicht. Das großzügige Badezimmer im modernen Design ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Highlights gehören Fliesen in Parkettoptik, Klimaanlage, energiesparende Heizkörper und ein effizientes Luftwärmesystem, das ganzjährig für Komfort und Energieeinsparung sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein neues, helles und energieeffizientes Zuhause in einer unschlagbaren Lage suchen. Sofort bezugsfertig! 1) Die Immobilie befindet sich in einem angespannten Wohngebiet (Liste veröffentlicht im Staatsanzeiger vom 15. März vom Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung): JA 2) Vermieterstatus: GROSSER VERMIETER: NEIN 3) Status in den letzten 5 Jahren: LEERSTAND 4) Vom Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung veröffentlichter Referenzpreisindex: Nicht zutreffend (Erstbezugsgenehmigung). Die Miete für die Immobilie beträgt: 850 + 28 (Grundsteuer) + 17 (Müllabfuhr